Casa adosada en Granollers, venta

a rehabilitar con posibilidad de construir 2 casas

Casa a reformar con local, garaje y gran potencial edificable en el centro de Granollers

Oportunidad única en pleno centro de Granollers. Se ofrece casa a reformar totalmente sobre una parcela de 189 m² con fachada a dos calles, ideal tanto para proyecto de vivienda como para inversión o promoción inmobiliaria.

La finca dispone, en su parte frontal, de un local comercial en planta baja de 116 m². En la parte trasera, cuenta con garaje de 73 m² con entrada desde la segunda calle, aportando una gran comodidad y versatilidad.

En la primera planta se sitúa la vivienda, con una superficie de 116 m², distribuida en 4 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor con chimenea, con salida a un patio de aproximadamente 50 m². En la planta superior encontramos un almacén-lavadero de unos 10 m², ideal como espacio de apoyo y almacenaje.

La propiedad fue construida en 1940 y rehabilitada en 1970, aunque actualmente requiere reforma integral. Actualmente no dispone de cocina ni baño funcionales.

Además de su atractivo como vivienda con local y garaje, el inmueble ofrece un excelente potencial urbanístico. Existe la posibilidad de construir 2 casas unifamiliares adosadas, una con acceso por cada calle. La edificabilidad permite, por una calle, planta baja + 3 alturas, y por la otra, planta baja + 2 alturas, con 12 metros de profundidad edificable, manteniendo espacio para patios traseros.

Una propiedad con muchas posibilidades en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan reformar a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más demandadas de Granollers.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa adosada
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Granollers
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Útil: 265 m²
• Sup. Construida: 315 m²
• Sup. Parcela: 189 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1940
• Año Reforma: 1970
• Cocina: Independiente
• Terraza: No Acristalada - 50 m²
• Orientación: Este
• Tipo de calefacción: - No
• Calentador de agua: - No
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Terrazo
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Ventanas: Madera
• Nº de plazas de garaje: 3
• Nº de plazas de parking: 3
• Patio: Privado

a rehabilitar con posibilidad de construir 2 casas

Casa a reformar con local, garaje y gran potencial edificable en el centro de Granollers

Oportunidad única en pleno centro de Granollers. Se ofrece casa a reformar totalmente sobre una parcela de 189 m² con fachada a dos calles, ideal tanto para proyecto de vivienda como para inversión o promoción inmobiliaria.

La finca dispone, en su parte frontal, de un local comercial en planta baja de 116 m². En la parte trasera, cuenta con garaje de 73 m² con entrada desde la segunda calle, aportando una gran comodidad y versatilidad.

En la primera planta se sitúa la vivienda, con una superficie de 116 m², distribuida en 4 habitaciones, 1 baño, cocina independiente y salón-comedor con chimenea, con salida a un patio de aproximadamente 50 m². En la planta superior encontramos un almacén-lavadero de unos 10 m², ideal como espacio de apoyo y almacenaje.

La propiedad fue construida en 1940 y rehabilitada en 1970, aunque actualmente requiere reforma integral. Actualmente no dispone de cocina ni baño funcionales.

Además de su atractivo como vivienda con local y garaje, el inmueble ofrece un excelente potencial urbanístico. Existe la posibilidad de construir 2 casas unifamiliares adosadas, una con acceso por cada calle. La edificabilidad permite, por una calle, planta baja + 3 alturas, y por la otra, planta baja + 2 alturas, con 12 metros de profundidad edificable, manteniendo espacio para patios traseros.

Una propiedad con muchas posibilidades en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan reformar a medida o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más demandadas de Granollers.